Il ministero dello Sviluppo economico - su richiesta della Consulta nazionale interassociativa dell’intermediazione immobiliare (composta da Fiaip, Fimaa, Anama) - ha concesso nei giorni scorsi una proroga alla scadenza prevista il 12 maggio 2013 dall'articolo11 del D.M. 26/10/2011, facendo così slittare al 30 settembre 2013 il termine per effettuare il passaggio dall’ex Ruolo al Registro imprese e al Rea (Repertorio delle notizie economiche e amministrative).
Fiaip, in attesa della pubblicazione del provvedimento in Gazzetta ufficiale, precisa in una nota che “l'articolo 11 del Decreto stabilisce, in ogni caso, che tutti coloro che risultano iscritti a ruolo alla data di entrata in vigore del D.M. 26/10/2011 (in data 12 maggio 2012) sia esercenti l'attività che non esercenti, hanno l'onere di effettuare l’”aggiornamento” della propria posizione, ossia sono tenuti ad effettuare il trasferimento del proprio nominativo dal soppresso ruolo al Registro imprese/Rea, mediante la compilazione e la trasmissione telematica alle Ccia (Camere di commercio, industria, artigianato e agricoltura) degli appositi moduli.
Il regolamento pubblicato in Gazzetta Ufficiale a gennaio 2012, in recepimento della direttiva europea Bolkestein (2006/123/CE), oltre a definire le modalità per l’accesso alla professione, ha introdotto la necessità per gli agenti immobiliari già iscritti al Ruolo di aggiornare la propria posizione presso il Registro imprese e Rea, tramite procedura telematica e di indicare il responsabile all’intermediazione nominato per ciascuna agenzia immobiliare o unità locale”.
martedì 30 aprile 2013
venerdì 26 aprile 2013
Qualche notizia positiva...
Non si arresta la ripresa del mercato immobiliare statunitense. Segni positivi a marzo negli Usa, infatti, non solo per le compravendite (+8,4%) ma anche per l'andamento dei prezzi, in continua salita dall'inizio del 2013. E' quanto emerge dal National Housing Report di RE/MAX relativo al mese di marzo che regala una panoramica sull’andamento immobiliare in 52 aree metropolitane degli Stati Uniti.
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martedì 23 aprile 2013
La paura cresce ...
La preoccupazione maggiore per quasi quattro famiglie italiane su 10 (37,6%) è quella di non riuscire a pagare le rate del mutuo nel corso del 2013.
Lo dicono i dati raccolti da una ricerca Censis-Confcommercio su fiducia e aspettative nei primi mesi di quest'anno.
Risulta ai minimi, rispetto a quanto rilevato nei quattro anni precedenti, anche il numero di famiglie che prevedono di effettuare una spesa consistente, come la ristrutturazione della casa (a cui sta rinunciando il 72,5% del campione), l'acquisto di un elettrodomestico (-68,4%) o di un mezzo di trasporto (-78,9%).
Cresce, al contrario la percentuale di famiglie che per il momento rinvia questo tipo di spese.
Non solo casa naturalmente in cima alle priorità degli italiani.
Per quasi il 30% ciò che preoccupa di più è far fronte alle scadenze delle tasse.
Per una quota minore di famiglie (12,6%) il cruccio maggiore riguarda il rischio di riduzione dello stipendio; l'11,6% teme di perdere il posto di lavoro.
Rispetto ai dati di un anno fa, marzo 2012, aumenta dall'11 al 17% la percentuale di famiglie che dichiara di non essere riuscita a coprire totalmente con le proprie entrate mensili le spese correnti, che ricorre, così, sempre più frequentemente ad utilizzare i risparmi in banca (44%), a piccoli prestiti ad amici o conoscenti (27%) e, non ultimo, a rinviare i pagamenti procrastinabili (32% contro il 13% registrato un anno fa).
Fonte: MonitorImmobiliare.it
Lo dicono i dati raccolti da una ricerca Censis-Confcommercio su fiducia e aspettative nei primi mesi di quest'anno.
Risulta ai minimi, rispetto a quanto rilevato nei quattro anni precedenti, anche il numero di famiglie che prevedono di effettuare una spesa consistente, come la ristrutturazione della casa (a cui sta rinunciando il 72,5% del campione), l'acquisto di un elettrodomestico (-68,4%) o di un mezzo di trasporto (-78,9%).
Cresce, al contrario la percentuale di famiglie che per il momento rinvia questo tipo di spese.
Non solo casa naturalmente in cima alle priorità degli italiani.
Per quasi il 30% ciò che preoccupa di più è far fronte alle scadenze delle tasse.
Per una quota minore di famiglie (12,6%) il cruccio maggiore riguarda il rischio di riduzione dello stipendio; l'11,6% teme di perdere il posto di lavoro.
Rispetto ai dati di un anno fa, marzo 2012, aumenta dall'11 al 17% la percentuale di famiglie che dichiara di non essere riuscita a coprire totalmente con le proprie entrate mensili le spese correnti, che ricorre, così, sempre più frequentemente ad utilizzare i risparmi in banca (44%), a piccoli prestiti ad amici o conoscenti (27%) e, non ultimo, a rinviare i pagamenti procrastinabili (32% contro il 13% registrato un anno fa).
Fonte: MonitorImmobiliare.it
venerdì 12 aprile 2013
Invito incontro : "L'informazione... fa la forza "
Gentile Lettore del blog,
ho il piacere di invitarti all'incontro che si terrà il giorno:
17 APRILE 2013
DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 12.00
presso il mio ufficio in Via XX Settembre 1/1 sc. DX
in cui si affronteranno i seguenti argomenti :
"In che direzione sta andando il mercato immobiliare
Sonia Marcucci e Andrea Bertani - Consulenti Immobiliari
Tasse e Imposte sulle compravendite immobiliari
Dott. Alessandro Mari Notaio in Genova
Nuove leggi e regolamentazioni sugli immobili"
Geom. Francesco Fiannacca
Ti aspetto.
Al fine di organizzare al meglio l'incontro ti invito a inviarmi conferma della tua presenza.
giovedì 11 aprile 2013
AMS : America , Mutui, Soluzioni
Molti americani ancora non riescono a comprare casa. E l’unica soluzione per risolvere l’impasse è agire sui mutui e sulle banche, allentando le maglie del credito. Questa volta, però, allestendo i paracadute necessari a contenere i rischi dei prestiti facili.
La proposta dell’amministrazione Obama non prevede però che le banche ammorbidiscano la supervisione o concedano mutui senza adeguati controlli, bensì che gli istituti finanziari amplino la quantità di beneficiari dei prestiti: giovani, precari, coppie in cui soltanto una persona ha un lavoro.
Gli istituti finanziari sono inoltre incoraggiati a ricontrattare i termini dei mutui con i clienti underwater, ossia quelli che devono restituire una cifra superiore al valore di immobili che si sono svalutati in modo significativo durante la crisi.
Al vaglio dell’amministrazione, in collaborazione con il dipartimento di Giustizia, ci sono però anche particolari forme di assicurazione per le banche, diventate più caute dopo la crisi, per garantire che non ci saranno future recriminazioni per avere concesso prestiti a soggetti a rischio maggiore.
Fonte : Lettera43.it
La proposta dell’amministrazione Obama non prevede però che le banche ammorbidiscano la supervisione o concedano mutui senza adeguati controlli, bensì che gli istituti finanziari amplino la quantità di beneficiari dei prestiti: giovani, precari, coppie in cui soltanto una persona ha un lavoro.
Gli istituti finanziari sono inoltre incoraggiati a ricontrattare i termini dei mutui con i clienti underwater, ossia quelli che devono restituire una cifra superiore al valore di immobili che si sono svalutati in modo significativo durante la crisi.
Al vaglio dell’amministrazione, in collaborazione con il dipartimento di Giustizia, ci sono però anche particolari forme di assicurazione per le banche, diventate più caute dopo la crisi, per garantire che non ci saranno future recriminazioni per avere concesso prestiti a soggetti a rischio maggiore.
Fonte : Lettera43.it
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