Chi è un Flat Hunter ?

Il Flat Hunter è un professionista nel Settore Immobiliare che cerca un immobile su incarico del cliente acquirente. Questa figura molto diffusa nel mercato americano ma anche nel vecchio continente è ancora poco presente in Italia.

I vantaggi per l'acquirente sono molti, tra i quali non passare giornate interne davanti al computer per scandagliare tutti i siti specializzati e sfruttare le competenze ed il potere di contrattazione di un professionista.

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Operazione Plafond

E' partita da un paio di settimane l'Operazione Plafond Casa. Dobbiamo aspettarci un'invasione da parte di un esercito di agenti immobiliari ?
In pratica una ventina di Istituti di Credito grazie ad un accordo tra ABI e Cassa Depositi e Prestiti concederanno, in via privilegiata a giovani coppie e famiglie nel cui nucleo ci siano portatori di handicap mutui e finanziamenti per ristrutturazioni a tassi agevolati.
Si parla di circa 2 miliardi di €.
Mi sembra una notizia positiva.
Che ne pensi ?

Importante Novità per gli immobili soggetti all'Asta

La Consulta con sentenza del 6/2014 depositata il 23 Gennaio 2014 ha stabilito che anche per chi compra la casa all'Asta sia per procedure espropriative che pubblico incanto si può applicare il Prezzo-Valore.
Sarà quindi il soggetto privato che sceglierà se pagare le imposte sul valore catastale o sul prezzo di aggiudicazione.

Ottimo Investimento .... 101.000 ... Desideri

Mini IMU Genova

Cari Lettori,
Entro il 24 gennaio circa 170 mila genovesi con tutta probabilità dovranno pagare la cosiddetta “mini Imu”, che risulta essere  il 40% della differenza tra l’aliquota usuale del 4 per mille e quella dettata dal Comune di Genova nel 2013 (il 5,8 per mille) dell’imposta sugli immobili di residenza principale.

Sembra saranno cifre "basse" per immobili con Rendita Catastale di 500 euro che possono usufruire delle detrazioni previste (Es. Figli a carico)  si aggireranno sui 60 euro, niente siìe il risultato fosse inferiore ai 12 euro.

Più che altro sarà l'ennesimo adempimento fiscale al quale non siamo stati preparati per tempo e le cui normative appaiono ancora fumose.

Dizionario : Agente Immobiliare vs Italiano

Prendiamoci un pò in giro.
A me ha fatto ridere.

BUON NATALE

DIZIONARIO

Fonte : Aiutomutuo.finanza.com

Mercato Immobiliare 2013

Secondo Nomisma, la società indipendente di ricerca, il 2013 dovrebbe chiudersi con un calo dei prezzi intorno all’8,3%, mentre il numero totale di transazioni dovrebbe avvicinarsi alle 400mila unità, ancora in calo rispetto al 2012, quando si erano attestate intorno alle 444mila, e già si parlava di un balzo indietro di trent’anni ai livelli degli anni ‘80. Sempre utilizzando i dati del 2012 è bene sottolineare che un anno fa gli acquisti con relativa accensione di un mutuo ipotecario erano crollati addirittura del 38,6% rispetto al 2011, mentre il valore dei mutui erogati si era fermato a 19,6 miliardi, a fronte dei 34,3 miliardi erogati nel 2011: un meno 42,8%. Secondo il rapporto MedioFimaa nei primi nove mesi del 2013 si è registrata un’ulteriore contrazione del 12% (a 18,9 miliardi di euro). In tre anni quindi le erogazioni si sono più che dimezzate, passando dai 58,2 miliardi di euro del 2010 ai circa 23,4 attesi per fine 2013.

Fonte Nomisma