Vendita Immobili di Lusso Cat. Catastale A1

Dal 1° gennaio 2014 è variata la definizione di " abitazione non di lusso" .
Prima di questa data si poteva declassare un'abitazione con categoria catastale A1 ma senza alcune caratteristiche solitamente proprie della categoria : es. metratura, portineria, piscina, ecc per beneficiare dell'imposta di registro e ipocatastale 1° casa.

Da questa data la definizine non sarà più legata alle caratteristiche dell'immobile ma solamente  alla categoria catastale.
Quindi per le categorie A1,A8,A9 ; L'imposta di registro sarà del 9%.

Il 16 Giugno si paga la TASI

A 2 mesi dal pagamento della TASI non si conoscono ancora le aliquote che i comuni adotteranno, i sindaci hanno la facoltà di aumentare le stesse fino ad un massimo di 0,8 x mille rispetto quanto stabilito dal Governo.

Per il calcolo si dovrà moltiplicare x 160(abitazioni) la rendita catastale aumentata del 5% e applicare l'aliquota stabilita dal comune. (Da sottrarre eventuali detrazioni)

si dovrà compilare il Mod. F 24 o bollettino postale in 2 tranche o soluzione unica

la tasi verrà pagata sia da proprietari che inquilini, questi ultimi in quota ridotta i comuni stabiliranno la percentuale compresa tra il 10 e 30 %

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Creare Valore, questa è la differenza ...

Cari lettori,

voglio condividere con voi questo interessantissimo articolo di Riccardo Scandellari (www.skande.com) sul peso che i motori di ricerca danno alle condivisioni o inoltro di post altrui ma soprattutto sulla forma dei contenuti di chi tiene un blog o digita post sui social.

Molte persone sono più concentrate ad arricchire i post di parole chiave e renderlo interessante per i motori di ricerca invece che pensare al contenuto che può interessare i propri lettori, il proprio pubblico.

Condivido in pieno questo concetto e soprattutto il mantra :

"scrivo per i miei lettori e non per i motori di ricerca " 

http://www.skande.com/segnali-sociali-seo-201404.html

Vi aspetto :

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Caccia agli Agenti Immobiliari ABUSIVI

Si inasprisce la lotta all'esercizio delle professioni in maniera abusiva anche per il settore immobiliare, per ora la norma è passata solo al Senato.

L' Agente Immobiliare non iscritto regolarmente alla CCIAA potrà essere sanzionata già alla 2° segnalazione, prima era dopo la 3° anche le multe sono state elevate. Dai 516 € di massima contravvenzione si passa ai 50.000 € oltre la restituzione delle provvigioni. In alcuni casi sono previsti fino a 24 mesi di reclusione.

Un provvedimento teso alla professionalizzazione dell'attività, svilita da sempre dall'approssimazione e dall'improvvisazione di alcuni.

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